Prix immobilier Paris 1er en 2026
Louvre, Les Halles, Palais-Royal et Vendôme : prix, rues et ventes DVF.
Quatre secteurs, quatre niveaux de prix
Louvre, quais et Pont-Neuf
98 ventes
Halles, Saint-Honoré et Montorgueil
131 ventes
Palais-Royal, Rivoli et Montpensier
135 ventes
Vendôme, Pyramides et Opéra
29 ventes
Louvre
Louvre, quais de Seine & Pont-Neuf
Quai, rue intérieure, cour ou place : les appartements ne se comparent pas de la même façon. Ici, je regarde surtout la vue, l’étage, la lumière et le dégagement.
appartements
DVF · 2023–2025
€/m²
Quelques ventes
Faire défiler →47 rue de l’Arbre-Sec
Avril 2025 · 22 m² selon DVF
11 820 €/m²14 quai de la Mégisserie
Mai 2025 · 82 m² selon DVF
20 920 €/m²10 quai de la Mégisserie
Octobre 2025 · 65 m² selon DVF
16 800 €/m²Rue du Pont-Neuf
Septembre 2024 · 103 m² selon DVF
15 540 €/m²Rue du Pont-Neuf
Avril 2023 · 85 m² selon DVF
19 260 €/m²12 place Dauphine
Décembre 2024 · 47 m² selon DVF
20 220 €/m²
Les Halles
Les Halles, Saint-Honoré & Montorgueil
Rue commerçante, cour intérieure, étage et vis-à-vis changent beaucoup d’une adresse à l’autre. La lumière est souvent le premier point que je regarde.
appartements
DVF · 2023–2025
€/m²
Prix médians dans quelques rues
Faire défiler →Rue Coquillière
13 430 €/m²Rue Pierre-Lescot
12 300 €/m²Rue Montmartre
11 310 €/m²Rue des Halles
11 210 €/m²Rue de la Ferronnerie
11 120 €/m²Rue Berger
10 500 €/m²
Palais-Royal
Palais-Royal, Rivoli & Montpensier
Ici, je regarde d’abord l’immeuble, l’étage, l’ascenseur et la vue. Entre Rivoli, le jardin du Palais-Royal et les rues plus étroites, les appartements sont très différents.
appartements
DVF · 2023–2025
€/m²
Prix médians dans quelques rues
Faire défiler →Rue Coq-Héron
16 550 €/m²Rue Croix-des-Petits-Champs
13 140 €/m²Rue de Richelieu
12 840 €/m²Rue Jean-Jacques-Rousseau
11 760 €/m²Rue des Petits-Champs
11 630 €/m²Rue Molière
11 500 €/m²
Vendôme
Vendôme, Pyramides & Opéra
Place Vendôme, avenue de l’Opéra ou rue des Pyramides : l’adresse compte beaucoup. Je regarde ensuite l’immeuble, l’étage, la vue, le plan et l’état de l’appartement.
appartements
DVF · 2023–2025
€/m²
Prix médians dans quelques rues
Faire défiler →Rue Danielle-Casanova
15 720 €/m²Rue du Marché-Saint-Honoré
12 120 €/m²Rue des Pyramides
13 150 €/m²Avenue de l’Opéra
16 010 €/m²Rue du Mont-Thabor
13 210 €/m²Rue de la Sourdière
12 450 €/m²Ce qui fait varier le prix dans le 1er
L’étage ne se lit pas de la même façon avec ou sans ascenseur.
Seine, monument, jardin, rue ou cour : le dégagement change selon l’adresse.
Distribution, surfaces perdues et niveau de rénovation.
Parties communes, façade, toiture et travaux votés.
Vous avez un appartement dans le 1er ?
Je regarde les ventes du même immeuble, de la rue et des rues proches, puis les caractéristiques de l’appartement.
D’où viennent les chiffres ?
Les données présentées sur cette page viennent de DVF / DGFiP . Les volumes, médianes et fourchettes affichés ici portent sur la période 2023–2025.
Les surfaces issues de DVF correspondent aux surfaces enregistrées dans la base de mutation. Elles ne sont pas présentées comme des surfaces loi Carrez sans vérification complémentaire.
Les prix au m² affichés sur le site sont arrondis à la dizaine d’euros supérieure. Les pages dédiées descendent ensuite au niveau des rues, des secteurs et des ventes individuelles.