Prix immobilier à Paris 5e en 2026
Au 1er trimestre 2026, les Notaires du Grand Paris situent les appartements anciens du 5e à 11 780 €/m².
11 620 €/m² à fin 2025.
Les prix quartier par quartier.
Panthéon, Sorbonne, rue Cujas, rue Saint-Jacques et Montagne Sainte-Geneviève.
Voir l’analyse → Prix immobilier Val-de-Grâce / Mouffetard ≈ 11 800 €/m²Rue Mouffetard, Contrescarpe, Val-de-Grâce et Port-Royal.
Voir l’analyse → Prix immobilier Saint-Victor / Jussieu ≈ 11 600 €/m²Jussieu, Arènes de Lutèce, rue Monge et quais de Seine.
Voir l’analyse → Prix immobilier Jardin des Plantes ≈ 11 400 €/m²Buffon, Geoffroy-Saint-Hilaire, Saint-Marcel et Austerlitz.
Voir l’analyse →5 secteurs du 5e à regarder de plus près.
Certaines adresses ont leur propre marché. Retrouvez les ventes et les prix observés dans chacun de ces secteurs.
Les prix et les ventes autour du Panthéon et de la rue Soufflot.
Voir le secteur → Mouffetard Rue Mouffetard / place de la ContrescarpeLes transactions autour de la rue Mouffetard et de la Contrescarpe.
Voir le secteur → Arènes de Lutèce Arènes de Lutèce / Square CapitanLes prix autour des Arènes de Lutèce et du Square Capitan.
Voir le secteur → Quais de Seine Quai de la Tournelle / quai Saint-BernardLes prix et les ventes le long des quais du 5e arrondissement.
Voir le secteur → Jardin des Plantes Rue Geoffroy-Saint-HilaireLes ventes enregistrées autour de Geoffroy-Saint-Hilaire et du Jardin des Plantes.
Voir le secteur →Prix de quelques ventes dans le 5e.
Huit exemples d’appartements vendus en 2025. Sur tablette et mobile, faites défiler les ventes horizontalement.
Vous achetez en 2026 ? Avant de signer, il faut savoir cela pour comprendre le marché.
Quelques minutes pour comprendre le contexte avant de comparer un prix affiché avec les ventes réellement enregistrées.
Comprendre les prix dans le 5e.
Au 1er trimestre 2026, les Notaires du Grand Paris situent le prix des appartements anciens du 5e à 11 780 €/m². Ce niveau d’arrondissement masque cependant des écarts importants entre les différents quartiers et les adresses.
Cette page donne accès à quatre analyses par quartier et à cinq analyses plus locales autour du Panthéon, de Mouffetard, des Arènes de Lutèce, des quais de Seine et de la rue Geoffroy-Saint-Hilaire.
Non. Une vente proche constitue un point de comparaison, mais il faut également tenir compte de la surface, de l’étage, de l’ascenseur, de la lumière, du plan, de l’état du logement, du DPE et de la copropriété.
Sources : Notaires du Grand Paris pour le prix du 5e et son évolution · DVF / DGFiP pour les transactions immobilières. Les ventes affichées sont des exemples de mutations enregistrées et ne sont pas des ventes réalisées par Nicolas Jeffs.
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