Prix immobilier à Paris 20e en 2026
Au 1er trimestre 2026, les Notaires du Grand Paris situent les appartements anciens du 20e à 8 170 €/m².
8 080 €/m² à fin 2024.
Les 8 secteurs du 20e.
Rue de Belleville, Piat, Envierges, Couronnes et Jourdain.
Voir l’analyse → Prix immobilier Ménilmontant ≈ 8 976 €/m²Rue Boyer, rue des Panoyaux, rue d’Annam et rue de Ménilmontant.
Voir l’analyse → Prix immobilier Gambetta ≈ 8 101 €/m²Place Gambetta, avenue Gambetta, rue Belgrand et rue Orfila.
Voir l’analyse → Prix immobilier Pelleport / Saint-Fargeau ≈ 8 108 €/m²Pelleport, Saint-Fargeau et Télégraphe.
Voir l’analyse →Père-Lachaise, Gambetta sud et rues proches du cimetière.
Page à venirPlace de la Réunion, rue des Prairies et rues proches.
Page à venirRue Saint-Blaise, rue de Bagnolet et rue des Vignoles.
Page à venirAppartements vendus autour des rues Jules-Siegfried, Irénée-Blanc et Paul-Strauss.
Page à venirPrix de quelques ventes dans le 20e.
Quelques exemples de ventes enregistrées en 2025.
Vous achetez en 2026 ? Avant de signer, il faut savoir cela pour comprendre le marché.
Quelques minutes pour comprendre le contexte avant de comparer un prix affiché avec les ventes réellement enregistrées.
Trois dossiers dans le 20e.
Bien à vendre
Coulisses d’une vente
Coulisses d’une location
Comprendre les prix dans le 20e.
Au 1er trimestre 2026, les Notaires du Grand Paris situent les appartements anciens du 20e à 8 170 €/m². Les niveaux observés varient ensuite selon le quartier, la rue et les caractéristiques du logement.
Des analyses dédiées sont déjà disponibles pour Belleville, Ménilmontant, Gambetta et Pelleport / Saint-Fargeau. Les autres secteurs seront ajoutés progressivement.
Non. Une vente proche constitue un point de comparaison, mais il faut également tenir compte de la surface, de l’étage, de l’ascenseur, de la lumière, du plan, de l’état du logement, du DPE et de la copropriété.
Sources : Notaires du Grand Paris pour le prix du 20e et son évolution · DVF / DGFiP pour les transactions et calculs locaux. Réunion et Campagne à Paris : appartements vendus en 2024–2025 dans un rayon de 300 m autour du point de référence retenu. Les ventes affichées sont des exemples de mutations enregistrées et ne sont pas des ventes réalisées par Nicolas Jeffs.
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