Biens · ParisVoir les biens de Nicolas Jeffs à ParisVoir →
Immobilier dans le 16e
Choisissez votre quartier, consultez les ventes de votre rue et retrouvez les chiffres du 16e.
Le 16e, quartier par quartier
Choisissez votre quartier pour retrouver ses prix et ses ventes.
Se repérer sur la carte
Ventes DVF
Paris 16eLes ventes dans votre rue
Ventes de 2025 et de janvier à juin 2026. Choisissez une rue et une surface.
2 331ventes d’appartements en 2025
341 ruesdans l’arrondissement
Appartements · Paris 16e
Toutes les rues
Toutes surfaces
Rue la plus chère*Avenue Henri Martin17 500 €/m²7 ventes en 2025
Rue la moins chère*Rue Mirabeau6 068 €/m²9 ventes en 2025
Évolution sur cinq ans−10,0 %Appartements anciens du 16e
Notaires · fin 2020 → fin 2025
Notaires · fin 2020 → fin 2025
*Médianes DVF des rues comptant au moins cinq ventes d’appartements en 2025. Ces ventes ne décrivent pas tous les biens d’une rue. L’évolution Notaires porte sur un indicateur distinct.
Comparer les rues et les surfaces
Les plus chères en 2025
Les moins chères en 2025
Le prix selon la surface
Médiane 2025 de 10 909 €/m². 1 913 ventes qualifiées en 2024 et 2 331 en 2025.
10 578 €/m²Moins de 30 m²
368 ventes en 2025
368 ventes en 2025
10 322 €/m²30 à 50 m²
395 ventes en 2025
395 ventes en 2025
10 531 €/m²50 à 70 m²
385 ventes en 2025
385 ventes en 2025
10 831 €/m²70 à 100 m²
477 ventes en 2025
477 ventes en 2025
11 740 €/m²100 m² et plus
706 ventes en 2025
706 ventes en 2025
Médianes des ventes d’appartements enregistrées dans DVF en 2025 dans le 16e, même règle que le moteur de recherche. « — » : moins de cinq ventes.
Les prix des Notaires et leur évolution
10 050 €/m² dans le 16e arrondissement
10 050 €/m² dans le 16e arrondissement contre 9 600 €/m² à Paris, fin 2025.
Paris 16e10 050 €/m²−1,1 % sur un an
−10,0 % sur cinq ans
−10,0 % sur cinq ans
Paris9 600 €/m²+1,4 % sur un an
−10,9 % sur cinq ans
−10,9 % sur cinq ans
Les prix des Notaires par quartier administratif
Auteuil9 010 €/m²−0,9 % sur un an
−14,2 % sur cinq ans
−14,2 % sur cinq ans
Muette10 220 €/m²−1,3 % sur un an
−9,7 % sur cinq ans
−9,7 % sur cinq ans
Porte-Dauphine10 480 €/m²−1,0 % sur un an
−10,2 % sur cinq ans
−10,2 % sur cinq ans
Chaillot11 970 €/m²+0,1 % sur un an
−7,2 % sur cinq ans
−7,2 % sur cinq ans
Prix standardisés des appartements anciens à fin 2025, selon les Notaires du Grand Paris.
Prix immobilier à Paris →Quel loyer pour votre appartement dans le 16e ?
Quartier inconnu : consulter le dispositif et la carte de la Ville de Paris.
Loyer de référence
Plafond par m²
Plafond mensuel
Par mois, hors charges. Un complément de loyer ne peut s’ajouter que dans les cas autorisés par la réglementation.
Mettre en location ou confier la gestion →Les biens à vendre
Ventes et locations réalisées à proximité
Un appartement avenue de Versailles
Vidéo reprise de la fiche locale.
La visite se lit ici, au clic, sans quitter le site.
Nicolas en vidéo
Le marché locatif parisien : pourquoi c’est devenu ingérable
Lire l’articleEstimer votre bien
Sources
Sources et crédits
Sources et méthode
Prix : Notaires du Grand Paris, prix au 31 décembre 2025 des appartements anciens, par arrondissement, par quartier administratif et pour Paris ; fin 2020 et fin 2024 recalculés à partir des variations publiées. Ventes : DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab), appartements vendus en 2025 dans les quatre quartiers administratifs du 16e, complétés par 2024 lorsqu’une rue compte moins de cinq ventes ; une vente n’est retenue que si l’acte porte sur un seul appartement, sans autre local bâti hors dépendance, entre 2 000 et 25 000 €/m². La surface déclarée dans DVF n’est pas toujours la surface Carrez.
DGFiP : ventes immobilières enregistréesNotaires du Grand Paris : prix à fin décembre 2025Ville de Paris : barème des loyersVille de Paris : quartiers administratifs
Habitants : Insee, recensement de la population, base logement 2023 et base population 2022, 83 Iris du 16e.
Loyers : barèmes 2025 (Paris Data) et 2026 (arrêté du 12 juin 2026), quartier administratif choisi dans le calculateur. Le calcul se fait dans votre navigateur, rien n’est envoyé.
Photo : Celette · CC BY-SA 3.0 · recadrée et réduite. Fiche source
Les données du recensement
Qui habite le 16e ?
159 733 habitants et 80 793 résidences principales.
44 %de propriétaires
8 %de logements sociaux
29 %de logements de moins de 40 m²
45 %des ménages installés depuis plus de 10 ans
17 %d’habitants de 30 à 44 ans
49 %des ménages ont une voiture
Insee, recensement : logement 2023 et population 2022, 83 Iris du 16e arrondissement (80 793 résidences principales). Le détail par quartier est dans chaque page de quartier. Données logement · Données population.
Les questions sur cet arrondissement
Vos questions sur le 16e
Quel est le prix au m² à Paris 16e ?
Les Notaires du Grand Paris indiquent 10 050 €/m² pour les appartements anciens à fin 2025.
Quels sont les prix par quartier ?
Auteuil 9 010 €/m² · Muette 10 220 €/m² · Porte-Dauphine 10 480 €/m² · Chaillot 11 970 €/m².
Comment les prix ont-ils évolué ?
−1,1 % sur un an et −10,0 % sur cinq ans selon les Notaires.
Comment consulter les ventes de ma rue ?
Le moteur recense 2 331 ventes qualifiées en 2025. Pour une rue de moins de cinq ventes, les données 2024 complètent le relevé.
Une vente DVF suffit-elle pour estimer un appartement ?
Non. Une vente proche constitue un point de comparaison, mais il faut également tenir compte de la surface, de l’étage, de l’ascenseur, de la lumière, du plan, de l’état du logement, du DPE et de la copropriété.
Comment je compare les biens
Vous vendez dans le 16e ?
Je compare d’abord les ventes autour de l’adresse. La visite sert ensuite à examiner le logement et l’immeuble : étage, lumière, plan, état, DPE et copropriété.
Demander une estimation06 31 63 53 85D’autres lectures pour votre projet
Autres pages liées
Photos, vidéos et sources
Ventes de janvier à juin 2026
DGFiP, livraison du 20 octobre 2026. Les ventes de ce semestre sont sélectionnées avec les mêmes critères que celles de 2025. Le semestre n’est pas comparé à une année complète.
Fichier DVF officiel · premier semestre 2026Biens présentés à proximité
Fiches et photographies déjà publiées sur nicolasjeffs.fr. La sélection de proximité utilise les centres des ventes géolocalisées des territoires ; aucune distance exacte ni commune du bien n’est modifiée.
Vidéos éditoriales
Vidéos publiées sur le compte Instagram de Nicolas Jeffs. Une vidéo hors Home Tour est choisie au hasard à chaque chargement. Le lecteur Instagram est chargé uniquement au clic.
Le marché locatif parisien : pourquoi c’est devenu ingérable · article et illustration
Qui sont les jeunes qui arrivent encore à acheter à Paris ? · article et illustration
Peut-on perdre de l’argent en achetant un appartement à Paris ? · article et illustration
Bouilloires thermiques : pourquoi un bon DPE ne garantit pas un logement frais en été · article et illustration
Immobilier en 2040 : que vont devenir les logements hérités ? · article et illustration
Intelligence artificielle et immobilier : ce que l’IA va vraiment changer · article et illustration
DPE 2028 : quels logements ne pourront plus être loués ? · article et illustration
DPE dans le Marais : rénover un logement dans un secteur protégé · article et illustration