Prix immobilier
à Chaillot

À fin 2025, le prix publié par les Notaires est de 11 970 €/m² à Chaillot. Vous pouvez ensuite regarder les ventes dans chaque rue.

Par Nicolas Jeffs, agent immobilier · Mis à jour le 11 novembre 2026

1 920 €/m² de plus que dans le 16e

11 970 €/m² vs 10 050 €/m² dans le 16e.

Chaillot11 970 €/m²+0,1 % sur un an
−7,2 % sur cinq ans

Paris 16e10 050 €/m²−1,1 % sur un an
−10,0 % sur cinq ans

Chaillot Paris 16e · prix des notaires au m², fin 2020 et fin 2024 recalculés à partir des variations publiées

Prix immobilier Paris 16e →

Ventes 2025

Les prix dans votre rue

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Chaillot

337ventes d’appartements en 2025

60 ruesdans le quartier

Appartements · Chaillot, Paris 16e

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Les rues les plus chères en 2025 (au moins 5 ventes)

Les moins chères

Médianes des ventes d’appartements 2025. Peu de ventes par rue : ces chiffres bougent vite.

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Je compare d’abord les ventes autour de l’adresse. La visite sert ensuite à examiner le logement et l’immeuble : étage, lumière, plan, état, DPE et copropriété.

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Repères sur Chaillot

Le périmètre de Chaillot compte 337 ventes d’appartements qualifiées en 2025 dans DVF. Pour situer un logement, le premier repère est le prix des ventes comparables autour de son adresse.

Sur « Rue Lauriston », le fichier retient 46 ventes en 2025, avec une médiane de 11 462 €/m². Ce chiffre donne un repère pour la rue. Pour comparer deux biens, il faut aussi regarder la surface, l’étage et l’état du logement.

Dans les diagnostics retenus pour ce périmètre, 24,7 % sont classés F ou G. Pour un appartement précis, lisez son propre DPE et les travaux prévus en copropriété avant de comparer les prix.

Sources : DVF et données locales de la page

Qui habite Chaillot ?

18 842 habitants. Un peu moins de propriétaires et un peu moins de logements sociaux que dans le reste du 16e. Beaucoup de petites surfaces. 42 % des ménages vivent là depuis plus de dix ans.

38 %de propriétaires
44 % dans le 16e

3 %de logements sociaux
8 % dans le 16e

37 %de logements de moins de 40 m²
29 % dans le 16e

42 %des ménages installés depuis plus de 10 ans

17 %d’habitants de 30 à 44 ans
17 % dans le 16e

43 %des ménages ont une voiture
49 % dans le 16e

Insee, recensement : logement 2023 et population 2022, 13 Iris du quartier administratif de Chaillot (9 969 résidences principales). Données logement · Données population.

Les annonces de vente à Chaillot

—appartements à vendre dans le quartier de Chaillot

—prix demandé au m² (médiane)

11 970 €prix signé au m², fin 2025

—date du relevé

Biens et coulisses · Chaillot

Aucun bien ni coulisse de ce quartier n’est présenté dans cette sélection.

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En vidéo : les conseils de Nicolas Jeffs

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Le DPE des appartements à Chaillot

24,7 % des diagnostics sont classés F ou G, plus que dans l’ensemble du 16e (24,0 %). 43,8 % sont en C ou D.

Le bâti est ancien : 77 % des diagnostics concernent des immeubles d’avant 1948, 16 % des immeubles construits entre 1948 et 1974.

A0,1 %

B0,8 %

C10,8 %

D33,0 %

E30,6 %

F14,1 %

G10,7 %

7 998 diagnostics d’appartements établis entre juillet 2021 et novembre 2026 dans le quartier administratif de Chaillot (ADEME). Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois. Base DPE de l’ADEME.

DPEDPE 2028 : quels logements ne pourront plus être loués ?

Quel loyer maximum à Chaillot ?

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Quel rendement locatif brut ?

Hypothèse : un deux-pièces loué vide, construit avant 1946 et acheté 11 970 €/m².

Au loyer de référence de 29,30 €/m²: 2,9 % brut par an
Au plafond de 35,20 €/m²: 3,5 % brut par an

Calcul sur douze mois de loyer, avant charges, taxe foncière, vacance et frais d’achat.

Avec un autre prix d’achat ou un crédit

Pour un autre prix d’achat, divisez douze mois de loyer hors charges par le prix d’achat, puis multipliez par 100.

Avec un crédit, il faut calculer séparément la mensualité, l’assurance et les dépenses restant à votre charge. Le rendement brut ne donne pas l’effort mensuel de trésorerie.

Les quartiers d’à côté

Paris 16ePrix à Paris 16e →

Porte-DauphinePrix à la Porte-Dauphine →

Champs-ÉlyséesPrix aux Champs-Élysées →

TernesPrix aux Ternes →

Gros-CaillouPrix au Gros-Caillou →

Vos questions sur Chaillot

Quel est le prix au m² à Chaillot ?

Fin 2025, les notaires donnent 11 970 €/m² pour un appartement ancien à Chaillot, 1 920 € de plus que dans le 16e. Selon les rues, la médiane des ventes 2025 va de 10 600 €/m² (rue Pergolèse) à 16 999 €/m² (rue Paul Valéry).

Quelle rue choisir pour un premier achat à Chaillot ?

Commencez vos comparaisons par « Rue Lauriston ». DVF recense 46 ventes qualifiées en 2025 pour « Rue Lauriston » dans le périmètre de la page. Comparez ensuite des appartements de surface et d’état proches dans les rues voisines avant de fixer votre budget. Source : DGFiP, DVF. Voir les ventes rue par rue.

Pourquoi deux appartements de la même rue n’ont-ils pas le même prix ?

Pour « Rue Lauriston », comparez les ventes par numéro et par surface, puis vérifiez l’étage, l’exposition et les travaux à prévoir. DVF recense 46 ventes qualifiées en 2025 pour « Rue Lauriston » dans le périmètre de la page. DVF renseigne les prix et les surfaces déclarées. Les autres caractéristiques se vérifient lors de la visite.

Quand visiter un appartement à Chaillot ?

Si vous visitez autour de « Rue Lauriston », repassez devant le même numéro en journée puis à l’heure à laquelle vous rentreriez chez vous. Vérifiez la lumière dans les pièces et écoutez fenêtres ouvertes puis fermées. Repère de rue : Base adresse nationale et fichier DVF du secteur.

Qu’est-ce qui freine les acheteurs aujourd’hui ?

Autour de « Rue Lauriston », vérifiez le prix par rapport aux ventes comparables, puis ajoutez à votre budget les charges et les travaux votés ou à prévoir. Demandez le DPE du logement avant de chiffrer les travaux énergétiques. Sources : DGFiP pour les ventes et ADEME pour le DPE.

Un projet à Chaillot ?

Je compare d’abord les ventes autour de l’adresse, puis je viens voir le logement.

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