Médiane de rue la plus haute
RUE THIEBAULT
9 261 €/m²
5 ventes d’appartements en 2025
Immobilier à Charenton-le-Pont
À Charenton-le-Pont, la médiane des ventes d’appartements retenues atteint 7 461 €/m² en 2025. Elle a baissé de 11,8 % depuis 2021.
Les ventes dans votre rue
Se repérer sur la carte
Fond de carte © OpenStreetMap. Le bouton ci-dessous situe la rue choisie dans les ventes DVF.
Ventes de 2025 et de janvier à juin 2026. Choisissez une rue, un type de logement ou une surface bâtie. Les dépendances peuvent être comprises dans le prix de l'acte.
Chargement des ventes.
Consulter les ventes sélectionnées
| Date | Rue | Type | Surface bâtie | Pièces | Prix de l'acte | Prix au m² |
|---|
La surface bâtie DVF peut différer de la surface Carrez. La médiane filtrée est affichée à une décimale à partir de vingt ventes. Les chiffres en haut de page sont arrondis à l'euro.
Médiane de rue la plus basse
RUE DE L'HERAULT
5 263 €/m²
8 ventes d’appartements en 2025
Évolution 2021 → 2025
−11,8 %
Médianes DVF des appartements sélectionnés
Comparer les rues
Médianes les plus hautes
RUE THIEBAULT
9 261 €/m² · 5 ventes
ALL DE NAVARRE
9 193 €/m² · 10 ventes
RUE GABRIEL PERI
8 749 €/m² · 6 ventes
Médianes les plus basses
RUE DE L'HERAULT
5 263 €/m² · 8 ventes
QUAI CARRIERES
5 470 €/m² · 11 ventes
VLA SAINT PIERRE
6 231 €/m² · 5 ventes
Appartements vendus en 2025, rues comptant au moins cinq ventes. Ces médianes décrivent les ventes retenues, pas tous les biens de la rue.
Comparer les surfaces et le budget
Moins de 30 m²
7 787 €/m²
56 ventes d’appartements
30 à moins de 50 m²
7 000 €/m²
81 ventes d’appartements
50 à moins de 70 m²
7 200 €/m²
91 ventes d’appartements
70 à moins de 100 m²
7 299 €/m²
90 ventes d’appartements
100 m² et plus
8 378 €/m²
29 ventes d’appartements
Quelle surface pour votre budget ?
Comment les prix ont évolué depuis 2021
Comparez les médianes annuelles des appartements et des maisons avec la même sélection de ventes.
Voir les médianes et les effectifs par année
| Année | Médiane au m² | Ventes retenues |
|---|---|---|
| 2021 | 8 461 €/m² | 412 |
| 2022 | 8 424 €/m² | 434 |
| 2023 | 7 819 €/m² | 330 |
| 2024 | 7 379 €/m² | 291 |
| 2025 | 7 461 €/m² | 347 |
Les effectifs disponibles ne permettent pas de tracer une évolution fiable pour cette catégorie.
Voir les médianes et les effectifs par année
| Année | Médiane au m² | Ventes retenues |
|---|---|---|
| 2021 | Moins de 20 ventes | 9 |
| 2022 | Moins de 20 ventes | 5 |
| 2023 | Moins de 20 ventes | 5 |
| 2024 | Moins de 20 ventes | 7 |
| 2025 | Moins de 20 ventes | 5 |
Sources et méthode de la série
Ventes ordinaires, un seul logement par acte, sans local commercial, prix et surface bâtie positifs, prix au m² d’au moins 1 000 €. Même sélection pour toutes les années de la commune.
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Sources
Sources et crédits
Sources et méthode
DVF, DGFiP, ventes de 2025. Un seul logement par acte, sans local commercial, prix et surface positifs, voie renseignée, au moins 1 000 €/m². Les actes touchant plusieurs communes sont exclus ; les dépendances peuvent être comprises dans le prix. La surface bâtie DVF n’est pas une surface Carrez. La médiane filtrée est affichée à partir de vingt ventes.
Photos, vidéos et sources
Chiffre théorique : budget ÷ médiane DVF des appartements de 7 461 €/m². Calcul sur la valeur exacte, surface affichée arrondie au mètre carré. Les caractéristiques du logement et les frais ne sont pas inclus.
Source : DGFiP, DVF 2021 à 2025 · euros courants. Les logements vendus changent d’une année à l’autre : la courbe ne mesure pas l’évolution d’un même bien. Les chiffres ne sont publiés qu’à partir de vingt ventes par catégorie et par année.
Ventes de janvier à juin 2026
DGFiP, livraison du 20 octobre 2026. Les ventes de ce semestre sont sélectionnées avec les mêmes critères que celles de 2025. Le semestre n’est pas comparé à une année complète.
Fichier DVF officiel · premier semestre 2026Loyers : chiffres et zonage
21 €/m² par mois hors charges : médiane observée dans une zone de 41 communes incluant Charenton-le-Pont.
Voir le périmètre de ces données
OLAP/ANIL, au 1er janvier 2025 · zone L7502.4.04 · 1797 observations. Parc privé non meublé, hors loi de 1948, avec les locataires en place. Ce chiffre décrit la zone, pas la seule commune ; il ne constitue ni un loyer d’annonce ni un plafond légal.
Loyers observés
OLAP/ANIL, 1er janvier 2025, zone L7502.4.04 : 41 communes. Le calcul multiplie la surface saisie par le loyer médian au m² de la catégorie choisie. Il concerne le parc privé non meublé, hors loi de 1948, avec les locataires en place. Il ne calcule pas un plafond réglementaire ni le prix d’une annonce. Les caractéristiques du bien ne sont pas prises en compte ; les catégories sans données publiées ne sont pas proposées.
Données OLAP et zonageBiens présentés à proximité
Fiches et photographies déjà publiées sur nicolasjeffs.fr. La sélection de proximité utilise les centres des ventes géolocalisées des territoires ; aucune distance exacte ni commune du bien n’est modifiée.
Vidéos éditoriales
Vidéos publiées sur le compte Instagram de Nicolas Jeffs. Une vidéo hors Home Tour est choisie au hasard à chaque chargement. Le lecteur Instagram est chargé uniquement au clic.
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