Prix immobilier à Sèvres en 2026
Prix au m², ventes 2025 et différences selon les secteurs.
Sèvres en chiffres
221 ventes bâties ont été retenues en 2025. Les prix varient selon les secteurs et le type de bien.
Tous biens bâtis
Médiane 2025
Médiane 2025
En 2025
Les prix selon les secteurs
Quatre secteurs de Sèvres sont détaillés ci-dessous. Bellevue est ajouté comme repère de proximité à la limite de Sèvres et Meudon. Pour Bellevue, les chiffres correspondent au secteur statistique situé côté Meudon.
Prix médian
26 ventes en 2025
Danton · Gabriel-PériPrix médian
25 ventes en 2025
Bruyères · AcaciasPrix médian
29 ventes en 2025
Beau Site · Pommerets · BinellesPrix médian
34 ventes en 2025
Bellevue · côté MeudonRepère de proximité
37 ventes en 2025
Brancas
26 ventes ont été retenues en 2025. La médiane est de 5 732 €/m² pour les appartements et de 8 589 €/m² pour les maisons.
par m²
en 2025
par m²
par m²
biens vendus
par m²
Brancas
19 décembre 2025
44 m² bâtis DVF
Brancas
12 décembre 2025
38 m² bâtis DVF
Brancas
22 octobre 2025
156 m² bâtis DVF
Brancas
7 octobre 2025
117 m² bâtis DVF
Brancas
23 septembre 2025
60 m² bâtis DVF
Brancas · Fontenelles · Beauregard : 26 ventes retenues en 2025.
Danton et Gabriel-Péri
25 ventes ont été retenues en 2025. Une vente sur deux se situe entre 5 531 et 6 672 €/m².
par m²
en 2025
par m²
biens vendus
par m²
par m²
Danton · Gabriel-Péri
26 décembre 2025
100 m² bâtis DVF
Danton · Gabriel-Péri
23 décembre 2025
53 m² bâtis DVF
Danton · Gabriel-Péri
22 décembre 2025
52 m² bâtis DVF
Danton · Gabriel-Péri
19 décembre 2025
49 m² bâtis DVF
Danton · Gabriel-Péri
31 octobre 2025
75 m² bâtis DVF
Danton · Gabriel-Péri : 25 ventes retenues en 2025.
Les Bruyères et les Acacias
29 ventes ont été retenues en 2025. Une vente sur deux se situe entre 3 896 et 4 571 €/m².
par m²
en 2025
par m²
biens vendus
par m²
par m²
Bruyères · Acacias
29 décembre 2025
35 m² bâtis DVF
Bruyères · Acacias
19 décembre 2025
77 m² bâtis DVF
Bruyères · Acacias
10 décembre 2025
70 m² bâtis DVF
Bruyères · Acacias
10 décembre 2025
52 m² bâtis DVF
Bruyères · Acacias
4 décembre 2025
66 m² bâtis DVF
Bruyères · Acacias · Fonceaux : 29 ventes retenues en 2025.
Beau Site, Pommerets et Binelles
34 ventes ont été retenues en 2025. Une vente sur deux se situe entre 5 152 et 7 410 €/m².
par m²
en 2025
par m²
biens vendus
par m²
par m²
Beau Site · Pommerets · Binelles
18 décembre 2025
50 m² bâtis DVF
Beau Site · Pommerets · Binelles
3 novembre 2025
56 m² bâtis DVF
Beau Site · Pommerets · Binelles
31 octobre 2025
20 m² bâtis DVF
Beau Site · Pommerets · Binelles
21 octobre 2025
50 m² bâtis DVF
Beau Site · Pommerets · Binelles
15 octobre 2025
18 m² bâtis DVF
Beau Site · Pommerets · Binelles : 34 ventes retenues en 2025.
Bellevue, à la limite de Sèvres et Meudon
Le secteur Bellevue se trouve de part et d’autre de la limite entre Sèvres et Meudon. Les chiffres ci-dessous correspondent à Bellevue 2, côté Meudon. Ils donnent un repère sur le marché voisin de la maison présentée plus bas.
par m² · côté Meudon
en 2025
par m²
biens vendus
par m²
par m²
Bellevue
19 décembre 2025
124 m² bâtis DVF
Bellevue
18 décembre 2025
69 m² bâtis DVF
Bellevue
17 décembre 2025
36 m² bâtis DVF
Bellevue
8 décembre 2025
38 m² bâtis DVF
Bellevue
1 décembre 2025
42 m² bâtis DVF
Je commercialise actuellement une maison construite à la fin des années 1920 ou au début des années 1930 dans le secteur Bellevue à Sèvres. Elle développe 202,91 m² de surface principale, compte six chambres, un jardin exposé sud, une terrasse, une piscine et cinq stationnements. Elle nécessite une rénovation complète.
Une maison de plus de 200 m² à Sèvres
Construite à la fin des années 1920 ou au début des années 1930, la maison développe 202,91 m² de surface principale et environ 240 m² au total.
Elle compte dix pièces dont six chambres, réparties sur quatre niveaux. Le jardin est exposé au sud. La maison dispose également d’une terrasse, d’une piscine et de cinq stationnements.
Son prix de présentation de 720 000 € tient compte de son état actuel : la maison nécessite une rénovation complète. Un dossier comprenant des plans, des éléments de conception et des devis peut être présenté aux acquéreurs qualifiés.
Visite de la maison
Le Home Tour montre les pièces, les différents niveaux, le jardin, la terrasse et la piscine.
Comment j’analyse un prix à Sèvres
Je pars des ventes récentes proches du bien et de biens comparables par type et par surface. Je regarde ensuite l’adresse, l’état du bien et ses caractéristiques.
Le secteur, la rue et l’environnement immédiat comptent dans la comparaison.
Une maison et un appartement ne se comparent pas sur la même base.
La taille et le plan du bien modifient le prix au m² observé.
L’état du bien et le montant des travaux doivent être intégrés au prix.
Jardin, terrasse, terrain, piscine et stationnement peuvent créer un écart important.
Prix immobilier à Sèvres
Quel est le prix au m² à Sèvres ?
La médiane des 221 ventes bâties retenues en 2025 ressort à 5 730 €/m². Elle est de 5 458 €/m² pour les appartements et de 7 818 €/m² pour les maisons.
Les prix sont-ils identiques dans toute la ville ?
Non. Les ventes 2025 montrent des différences entre Brancas, Danton, les Bruyères et Beau Site. Le type de bien explique également une partie des écarts.
Quel est le prix à Brancas ?
26 ventes ont été retenues en 2025. La médiane ressort à 6 598 €/m², avec 5 732 €/m² pour les appartements et 8 589 €/m² pour les maisons.
Pourquoi Bellevue est-il présenté à part ?
Le secteur Bellevue se trouve de part et d’autre de la limite entre Sèvres et Meudon. Le périmètre statistique Bellevue 2 utilisé sur cette page est situé côté Meudon. Ses chiffres servent de repère de proximité et ne sont pas présentés comme une médiane de quartier de Sèvres.
Les surfaces DVF sont-elles des surfaces Carrez ?
Non. La surface réelle bâtie enregistrée dans DVF ne doit pas être assimilée à une surface Carrez.
Comment estimer un bien à Sèvres ?
Les ventes comparables donnent un premier repère. L’adresse, le type de bien, la surface, l’état, les travaux et les extérieurs permettent ensuite d’affiner le prix.
Vous avez un bien à vendre à Sèvres ?
Je peux regarder le bien, son adresse, les ventes comparables et son positionnement sur le marché.
Me contacter →Données : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Analyse principale : mutations 2025.
Les statistiques de Sèvres portent sur les secteurs indiqués dans chaque chapitre. Le chapitre Bellevue utilise le secteur statistique Bellevue 2 situé à Meudon, uniquement comme repère de proximité.
La surface réelle bâtie DVF n’est pas une surface Carrez. Les transactions présentées ne constituent pas à elles seules une estimation immobilière.