Prix de l’Immobilier : Rue de Rivoli & Arcades (Paris 1er)
← Retour à l’analyse globale Paris 1er Analyse notariale DVF des appartements d’exception donnant sur le Jardin des Tuileries, sous les arcades et sur les quais du Louvre. Prix Médian DVF 13 100 € – 15 200 € / m² Etages Élevés avec Vue Jusqu’à 20 000 € / m² 1. Une artère monumentale aux […]
Prix de l’Immobilier : Quartier Place Vendôme (Paris 1er)
← Retour à l’analyse globale Paris 1er Analyse notariale DVF des transactions d’exception de la Place Vendôme aux rues Castiglione, Saint-Honoré et de la Paix. Prix Médian DVF 14 000 € – 16 500 € / m² Plafond Ultra-Prime > 22 000 € / m² 1. L’épicentre mondial du luxe et du prestige immobilier Symbole […]
Prix de l’Immobilier : Quartier Palais-Royal (Paris 1er)
← Retour à l’analyse globale Paris 1er Analyse notariale des transactions réelles DVF aux abords des Jardins du Palais-Royal, rue de Valois, rue de Montpensier et rue de Richelieu. Prix Médian DVF 13 000 € – 14 500 € / m² Plage de Prestige Jusqu’à 19 000 € / m² (Vues Jardins) 1. Un micro-marché […]
Prix de l’Immobilier : Quartier Les Halles (Paris 1er)
← Retour à l’analyse globale Paris 1er Analyse fine des transactions réelles DVF autour de la Canopée, de la Bourse de Commerce et de la rue Rambuteau. Prix Médian DVF 10 800 € – 12 100 € / m² Profil Principal Investisseurs & Actifs Urbains 1. Centralité, hyper-connectivité et montée en standing Secteur historiquement commerçant […]
Prix Immobilier Saint-Germain-l’Auxerrois (Paris 1er)
← Retour à l’analyse globale Paris 1er Analyse approfondie des transactions réelles DVF entre le quai du Louvre, la rue de Rivoli et la place du Châtelet. Prix Médian DVF 13 200 € – 14 800 € / m² Plage d’Exception Jusqu’à 18 500 € / m² (Vues Seine) 1. Un micro-marché patrimonial d’une rareté […]
Le marché immobilier français en 2035
Pour comprendre la trajectoire future de l’immobilier français, il suffit d’observer l’Italie. Même vieillissement démographique, même attachement culturel à la propriété et même génération ayant accédé massivement au patrimoine dans les années 1970–1990. L’Italie a dix ans d’avance : après son pic de 2011, le marché s’est fracturé entre les métropoles attractives et le reste […]
Faut-il être riche pour habiter à Paris ?
À Paris, le salaire médian s’établit à environ 2 500 € net par mois pour un prix moyen oscillant autour de 9 500 € / m². Pour un appartement standard de 50 m² estimé à 475 000 €, la mensualité de crédit dépasse 1 800 € (avec 10 % d’apport sur 25 ans), soit 72 […]
Le marché locatif parisien : pourquoi c’est devenu ingérable
400 appels pour un studio de 20 m² dans le 11e arrondissement. En une seule après-midi. Ce cas marquant n’est plus une anomalie isolée : c’est la nouvelle norme du marché locatif parisien. Pourquoi l’offre locative s’est-elle effondrée à Paris ? Trois facteurs majeurs ont contracté le parc locatif disponible : 1. Les interdictions de […]
Prix au m² Paris 1er : Ce que révèlent VRAIMENT les ventes réelles
Cœur historique et prestige absolu de la capitale avec un parc immobilier restreint, le 1er arrondissement de Paris incarne le summum du marché patrimonial parisien. Entre l’élégance architecturale de la Place Vendôme, la sérénité du Palais-Royal et l’animation des Halles, l’écart de prix au mètre carré dépasse fréquemment 5 000 € d’une rue à l’autre. […]
J’ai acheté en 2019 et je vais perdre de l’argent si je vends aujourd’hui…
Le marché immobilier parisien 2017–2026 : Pourquoi certains propriétaires vont perdre de l’argent Pendant près de trente ans, l’immobilier semblait obéir à un dogme immuable : les prix ne pouvaient que monter. Acheter un appartement à Paris, c’était l’assurance quasi automatique de bâtir du patrimoine et d’engranger une plus-value à la revente. Entre 2012 et […]