Estimation

Estimation immobilière à Paris

Entrez votre adresse et la surface de votre appartement. L’outil recherche les ventes DVF enregistrées à cette adresse ou à proximité.

Appartements · Paris 1er–20e · données DVF

Toits de Paris avec la tour Eiffel en arrière-plan

1AdresseOù se situe votre bien ?
2Votre bienSurface du logement
3RésultatEstimation et affinage

1. Adresse de votre bien

Étape 1 sur 3

Votre adresse

Appartements · Paris 1er–20e · données DVF

2. Votre bien

Étape 2 sur 3

Choisissez d’abord l’adresse dans la liste proposée : la surface vous sera ensuite demandée.

3. Résultat de votre estimation

Étape 3 sur 3

Votre estimationLe résultat s’affiche ici, calculé à partir des ventes DVF enregistrées à cette adresse ou à proximité. Vous pourrez ensuite l’affiner avec les caractéristiques du bien.

ESTIMER UN APPARTEMENT

Comment je travaille

Je commence par les ventes autour du bien. Ensuite, je regarde l’appartement et l’immeuble.

Ventes autour

DVF · immeuble · rue · proximité

Appartement

Étage · état · lumière · vue · extérieur

Immeuble

Copropriété · charges · travaux

Visite

Bruit · lumière · distribution · environnement

DEUX CAS CONCRETS

PARIS 18e · RUE MARCADET

Prix repositionné.

410 k€ Prix décidé par le propriétaire · 2 appels en 15 jours

395 k€ Nouveau positionnement · environ 15 visites en 10 jours

380 k€ Mon estimation · offre acceptée

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CHECK IMMO Rue Saint-Maur · Paris 11e

PARIS 11e · RUE SAINT-MAUR

Conseil avant achat

335–375 k€ estimations automatiques

315–320 k€ max. mon avis après visite

Le bien avait été acheté autour de 420 k€. Depuis, un bar s’est installé devant les fenêtres.

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SERVICES IMMOBILIERS

Vente, achat, location et gestion.

L’estimation est souvent le point de départ. Je peux aussi vous accompagner sur la suite du projet.

01 Vente

Estimation, mise en vente, visites, offres et suivi jusqu’à la signature.

Voir le service → 02 Chasse immobilière

Recherche d’un appartement ou d’une maison à acheter.

Voir les services → 03 Location

Mise en location, sélection des dossiers et entrée dans les lieux.

Voir les services → 04 Gestion locative

Suivi du logement, du locataire et de la relation locative.

Voir les services → 05 Conseil avant achat

Le bien, les documents et le prix avant de vous engager.

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À VOIR AUSSI

Prix, ventes et coulisses

PRIX IMMOBILIER PARIS

Les prix par arrondissement

Prix, quartiers et analyses locales.

Voir les prix →

VENTES RÉALISÉES

Ventes réalisées

Appartements et maisons à Paris et en Île-de-France.

Voir les ventes →

COULISSES DES VENTES

Dans les coulisses d’une vente

Mise en vente, visites, offres et négociation.

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QUESTIONS FRÉQUENTES

À propos de l’estimation

Sur quoi se base votre estimation ?

Je regarde d’abord les ventes réellement enregistrées autour du bien. Ensuite viennent la surface, l’étage, l’état, la lumière, la vue, le calme ou encore l’extérieur.

Les prix viennent d’où ?

Des données DVF, donc des ventes immobilières effectivement enregistrées.

Pourquoi deux appartements dans le même immeuble ne valent-ils pas forcément le même prix ?

Parce qu’un étage élevé, lumineux et avec ascenseur ne se vend pas comme un rez-de-chaussée sombre à rénover. L’adresse compte, mais le bien compte tout autant.

L’estimation en ligne suffit-elle ?

Non. Elle donne une première base. Une visite permet ensuite de voir l’appartement, l’immeuble et son environnement.

PROJET DE VENTE

Vous voulez que je regarde votre appartement ?

Je peux reprendre l’estimation avec vous et venir voir le bien sur place.

Parler de mon bien →